恒大打七折卖全国楼盘,真的便宜了吗?

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恒大打七折卖全国楼盘,真的便宜了吗?做过电商卖家的人都知道,也许会有一些“骚操作”,比如在各种促销活动打折之前,预先把售价提高,然后再打折,其实,价格和平时卖的相差无几,顶多有那么一点点优惠。话说回来,楼市和电商,都是卖家,

  恒大打七折卖全国楼盘,真的便宜了吗?做过电商卖家的人都知道,也许会有一些“骚操作”,比如在各种促销活动打折之前,预先把售价提高,然后再打折,其实,价格和平时卖的相差无几,顶多有那么一点点优惠。话说回来,楼市和电商,都是卖家,卖家的心态很多地方也有异曲同工之处的。

  这次恒大号称是打7折,上一次是75折,但购房者还是要注意仔细甄别一下,如果前期看中某一个楼盘,也了解了具体价位(具体到房号,因为一房一价),那么在这次7折活动通知出来后,可以再问一下自己的置业顾问,到底有没有打折,或是打折的方式是不是直接在合同里面签的房屋单价上面的降低,而不是通过各种附条件的优惠活动。

  当然,有的顾问可能会告诉你,之前给你报的价格就是在原价上打过折的,也有可能顾问会告诉你,会有一些特价房。

  但是,在挑选“特价房”的时候,眼睛一定要擦亮,有句话叫做:“天下没有免费的午餐”,一些做特价房的房源,一定要关注下面几个问题:

  ①楼盘拿地时间是什么时候,避免出现拿了地十多年了,现在才卖的情况,到手的70年土地使用权限,就平白只剩50多年,只比公寓40年好不到哪里去,还花了大价钱,就不划算 ;

  ②注意是不是一些不好的楼层,比如一层、顶层(关注防水问题)、或者一些楼层数字不太受欢迎的比如4楼、18楼等。

  ③注意返现或者其他的折扣,附加有“带看”“介绍新客户”等条件,有的房开销售可能会口头承诺你,你贷款办下来之后,会给你各种优惠或返现,但一般都会附带一个活动规则,这个规则好不好实现,你能不能达到获取优惠的资格,就很有意思了。

  总之,恒大在很多地方的楼盘很多,上面需要注意的方面,不只是买恒大的要注意,买其他房开的楼盘,也值得借鉴的,毕竟,真正的促销打折,如果房子真的那么好卖,开发商也不是傻的,为什么不多挣点钱呢?

  • 文章来源:分享吧收集整理发布,于2022年2月6日10:42:00,由 发表,共 755 字。
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